ยักษ์ใหญ่มึน กม.วุ่นต้นทุนพุ่ง

แหล่งข่าวจากวงการอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า จากการติดตามนโยบายคุมกำเนิดศูนย์ค้าปลีกค้าส่งสมัยใหม่ของนักลงทุนต่างชาติอย่างห้าง Tesco Carrefour BigC ฯลฯ

พบว่าขณะนี้ในวงการธุรกิจที่เกี่ยวข้องเกิดความสับสนมาก โดยเฉพาะการตีความเรื่องกฎหมายที่พันอยู่หลายฉบับ รวมถึงอำนาจของภาครัฐในแต่ละขั้นตอนตั้งแต่กระทรวงมหาดไทย กรมโยธาธิการฯ ไปจนถึงหน่วยราชการท้องถิ่น อาทิ อบต. อบจ. เป็นต้น จึงส่งผลให้แผนการลงทุนจริงๆ ของห้างใหญ่ต้องหยุดชะงักลงเพราะทิศทางไม่ชัดเจนยกตัวอย่าง ห้างเทสโก้ โลตัส แม้จะยื่นขอใบอนุญาตหรือไลเซนส์ล่วงหน้า แต่การลงทุนจริงๆ ยังไม่เกิดขึ้น เพราะโลตัสต้องเผชิญกับปัญหาใหญ่ 2 ประการ คือ

1.ต้นทุนที่จะเพิ่มขึ้นตามขั้นตอนประมาณ 10-15% ต่อสาขา เมื่อพิจารณาการลงทุนของห้างยักษ์ใหญ่รายนี้เม็ดเงินอาจไม่ใช่เรื่องใหญ่ แต่ก็มีผลต่อแผนลงทุนทั้งหมด และ 2.ห้างค้าปลีกค้าส่งสมัยใหม่ต้องเผชิญกับปัญหาทางด้านสังคม ที่นักธุรกิจและประชาชนบางกลุ่มประกาศต่อต้าน เพราะเกรงว่าจะเข้ามาแย่งตลาดโชห่วยของเมืองไทย

"ตัวบทกฎหมายเป็นสิ่งศักดิ์สิทธิ์ ซึ่งทุกคนเคารพและยินดีปฏิบัติ แต่ในเรื่องนี้เราต้องยอมรับว่าในแต่ละขั้นตอนมีการเปิดช่องให้ภาครัฐและเอกชนซิกแซ็กกันได้ โดยมีผลประโยชน์เข้ามาเกี่ยวพัน คนไทยไม่ยอมรับความจริง ความสับสนจึงเกิดขึ้นอย่างที่เห็นอยู่" แหล่งข่าวกล่าว และว่า

อีกตัวอย่างหนึ่งที่สะท้อนถึงผลกระทบชัดเจน คือ ห้างใหญ่ในท้องถิ่น เช่น ห้างคู่บุญ ในจังหวัดเลยที่ลงทุนและก่อสร้างแล้ว แต่ไม่สามารถเปิดให้บริการได้ เพราะติดข้อกฎหมายไปด้วย

แหล่งข่าวย้ำอีกว่า ผลกระทบดังกล่าวกลายเป็นแรงบีบให้ห้างใหญ่อย่างโลตัสต้องปรับตัวหรือใช้รูปแบบ "โลตัส เอ็กซ์เพรส" มากขึ้นเรื่อยๆ และกลายเป็นว่า ได้เปิดแข่งซึ่งหน้ากับร้านโชห่วยโดยตรง เป็นผลย้อนกลับที่นักธุรกิจในวงการวิพากษ์วิจารณ์กันมาก

"โลตัส เอ็กซ์เพรส เป็นอีกตัวอย่างหนึ่งที่ให้ บทเรียนกับนโยบายรัฐ เมื่อผู้ประกอบการต้องดิ้นหาทางออก และเราก็ปฏิเสธไม่ได้ว่าพฤติกรรม คนไทยเริ่มจะยอมรับการเดินห้างหรือมีวิถีการใช้ชีวิตกับการช็อปปิ้งในห้างแบบช็อปปิ้งมอลล์แล้ว" แหล่งข่าวกล่าว
ที่มา ประชาชาติ เมษายน 2550